Szczegóły nieruchomości

Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż przy ul. Wiwulskiego Biskupin – Dąbie ! (z garażem w podziemiu o pow. 15,88m2 – dodatkowo płatnym 65 tys. zł)

REZERWACJA – podpisana umowa przedwstępna

Wyobraź sobie poranek z kawą na balkonie, gdy słońce miękko wypełnia salon, a miasto budzi się pod Twoimi stopami. To mieszkanie zostało stworzone do życia – wygodnego, rodzinnego i pełnego światła.

Na sprzedaż czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 108,5 m², położone w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia – Biskupin Dąbie. Idealne połączenie spokoju, zieleni i bliskości centrum. Usytuowane jest na zielonym osiedlu Rezydencja Dąbie Silver tuż przy Parku Dąbskim, w bezpośredniej bliskości wałów nad Odrą i terenów spacerowych.

✨ Przestrzeń, która pracuje dla Ciebie

Poziom I – strefa dzienna

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne na wspólne wieczory i spotkania z przyjaciółmi
• Wyjście na balkon 4,27 m² – idealny na poranną kawę
• Komfortowa łazienka
• Funkcjonalny przedpokój

Poziom II – strefa prywatna

• 3 ustawne pokoje – sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro
• Przestronny hall
• Druga łazienka, zapewniająca pełen komfort domownikom
• Duży balkon 11,64 m² – Twoja prywatna przestrzeń na relaks, zieleń i letnie wieczory

☀️ Światło, które robi różnicę

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, z ekspozycją okien wschodnio–południową. Naturalne światło towarzyszy Ci przez cały dzień, budując przyjemną, domową atmosferę.

🏢 Nowoczesny budynek

• Rok budowy: 2015-2016
• Winda w budynku, zjeżdżająca do garażu
• Mieszkanie położone na 2. piętrze
• Garaż podziemny przynależny do mieszkania (dodatkowo płatny 65 000 zł) – komfort i bezpieczeństwo

🗝️ To miejsce, w którym łatwo się zakochać

Tu jest przestrzeń na rodzinne życie, pracę zdalną i odpoczynek. Tu możesz zwolnić tempo, nie rezygnując z miejskich wygód. To mieszkanie nie jest tylko adresem – to styl życia.

📍 Lokalizacja, która daje oddech –  tempo miasta w zasięgu ręki i autobusu miejskiego, tras rowerowych nad Odrą, parków ( Szczytnickiego i Japońskiego) , Hali Stulecia, ZOO.
To mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia – miejscu, gdzie miasto naturalnie łączy się z przyrodą. Dominuje tu  kameralna zabudowa, dużo światła, cisza i poczucie przestrzeni, które dziś są prawdziwym luksusem.

Wystarczy kilka minut spaceru, by znaleźć się wśród rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych:

• ścieżki spacerowe i trasy rowerowe wzdłuż Odry – idealne na poranne bieganie lub weekendową przejażdżkę
• Park Szczytnicki i Ogród Japoński – zielone płuca miasta, doskonałe na codzienny reset
• ikony Wrocławia w zasięgu spaceru: Hala Stulecia oraz ZOO Wrocław

Jednocześnie to lokalizacja wyjątkowo wygodna na co dzień:

• szybki i bezproblemowy dojazd do centrum
• tramwaj i autobus miejski w pobliżu
• w sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy i klub fitness
• dodatkowo Aleja Wielkiej Wyspy i mosty przez Odrę i Oławę, połączyły Biskupin z Krzykami i Centrum, co diametralnie poprawiło komunikację we wschodniej części Wrocławia.

Świetna infrastruktura dla rodzin, aktywnych i osób pracujących w centrum

To miejsce, w którym możesz żyć spokojnie, blisko natury, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej energii i wygody. Idealna równowaga – taka, do której chce się wracać każdego dnia.

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację – pozwól sobie poczuć tę przestrzeń na żywo.

Dodatkowe informacje

• BUDYNEK: 2015-2016 r. z windą do garażu
• PIĘTRO: 2 piętro z 2
• POWIERZCHNIA : 108,5 m²
• WYSTAWA OKIEN: Wschodnio-południowa , jednostronne
• OGRZEWANIE: Miejskie
• ILOŚĆ POKOI: 4 pokoje
• ILOŚĆ ŁAZIENEK: 2 łazienki
• GARAŻ: Tak jest 1 zamykany garaż w podziemiu, płatny dodatkowo 65 000 zł
• AKTUALNE OPŁATY: 1070 zł/mc